Abfallmanagement für Wohnimmobilien
Wir trennen - Sie sparen!
Sie möchten Kosten senken und gleichzeitig die Attraktivität Ihrer Liegenschaft steigern?
Dann ist ein genau auf Ihr Objekt zugeschnittenes Abfallmanagement-Konzept der Bischof Umweltservice GmbH die Lösung.
Überlassen Sie uns das richtige Trennen der Abfallarten an Ihrem Müllplatz! So landen Wertstoffe und Papier auch in der richtigen Tonne und das Restmüllvolumen nimmt ab. Dadurch benötigen Sie weniger der teuren Restmüllbehälter und können so die Nebenkosten senken – dauerhaft!
Abfallmanagement
Unsere Leistung
- Anfahrt am Müllplatz durch uns mehrmals wöchentlich
- Nachsortieren aller Abfallfraktionen in die jeweiligen dafür vorgesehenen Behälter
- Auflösen von Kegelbefüllungen
- Einwurf von Beistellungen
- Fegen des Müllplatzes / der Einhausungen
- Meldungen zu defekten an den Abfallbehältern / nicht geleerten Tonnen
- Meldungen zu abgelegtem Sperrmüll (optional direkte Entsorgung)
- Mieterinformation
- Auf Wunsch übernehmen wir die Kommunikation mit den Abfall Entsorgern
Müllkosten reduzieren
Bischof Abfallmanagement
Vorher-Nachher Vergleiche
So geht's
Sie senden uns einen aktuellen Gebührenbescheid der betreffenden Liegenschaft zu und teilen uns die Anzahl der Wohneinheiten mit. Gleichzeitig findet eine vor Ort Analyse Ihres Abfallplatzes durch uns statt. Hierbei kontrollieren wir die Füllstände, gleichen den Behälterbestand mit dem Gebührenbescheid ab, bestimmen die Anzahl der Wertstoff/Bio/Papiertonnen, verschaffen uns einen Gesamteindruck der Wohnanlage und des Müllplatzes und fertigen Bilder an. Mit diesen Daten errechnen wir Ihr Einsparpotenzial und senden Ihnen im Anschluss ein Angebot zu. Im Angebot ersichtlich ist die geplante Anzahl der abzumeldenden Restmüllbehälter und die daraus resultierende Gebühreneinsparung.
Ganz wichtig: Wir finanzieren uns hier ausschließlich prozentual aus der Einsparung heraus (Performance-Contracting-Prinzip) – das heißt, es entstehen Ihnen keine Mehrkosten, im Gegenteil, Ihren Anteil an der Ersparnis geben Sie als Nebenkosten Vorteil an Ihre Mieter weiter. Zu guter Letzt werden beim Entsorger die geplanten Restmülltonnen abgemeldet und ggf. Wertstoffbehälter hinzu bestellt und wir nehmen unsere Tätigkeit auf – So einfach geht sparen!
In manchen Situationen ist eine Reduzierung des Restmüllvolumens nicht weiter möglich, da z.B. das Vorhaltevolumen laut Abfallsatzung sonst unterschritten wird. Auch in diesem Fall können wir helfen – mit unserer Nachsortierung! Als effizientes Pendant zum kommunalen Angebot des Standort Service sind wir hier in der Lage, mit den gleichen Leistungen die Müllplätze in Nachsortierung zum günstigen Pauschalpreis zu bearbeiten und das vorhandene Volumen zu halten. Oft ist die Nachsortierung sogar finanziell attraktiver, als weitere Restmüllbehälter aufzustellen. Welche Möglichkeiten sich an Ihren Liegenschaften ergeben, besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
18 Jahre Erfahrung
- Optische Wohnumfeldverbesserung
- Senkung der Mietnebenkosten
- Image: Vermieter ist umweltbewusst!
- Bessere Vermietbarkeit der Wohnungen
- Reduktion der Leerstandskosten
- Entlastung des Hauswarts
- Zielerreichung des Wirtschaftlichkeitsgebots §556 Abs. 3 BGB
- Aktiver Umweltschutz – Schonung von Ressourcen
Häufige Fragen
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Selbst wenn Ihnen die Gebührenbescheide nicht sofort vorliegen, wir fahren raus, analysieren den Müllplatz und erarbeiten Ihnen ein Vorabangebot. In der Regel erhalten Sie innerhalb weniger Tage von uns eine Rückmeldung!
Bundesweit! Auch außerhalb unserer Kernregionen werden wir gerne für Sie tätig. Sprechen Sie uns einfach an und wir prüfen gemeinsam Ihr Anliegen.
Abhängig vom derzeit aufgestellten Restmüllvolumen, den Tonnengrößen und Leerungsintervallen, der Höhe der Abfallgebühren, der Anzahl der Bewohner und weiteren Faktoren, errechnen wir Ihnen passgenau die Einsparung für Ihre Liegenschaft – 30-50 % niedrigere Abfallgebühren sind realistisch.
Wir begleiten Sie im gesamten Prozess der Restmüllreduzierung: Sie erhalten von uns alle relevanten Informationen, um die Restmüllreduzierung beim jeweiligen Entsorgungsunternehmen einzuleiten. Alternativ stellen Sie uns eine Vollmacht aus und wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit dem Entsorgungsbetrieb.
Unsere Mitarbeiter haben feste Touren und fahren die Abfallplätze regelmäßig in der Woche an. Vor Ort entnehmen wir die Fehlbefüllungen, reißen Tüten auf und sortieren den Abfall in die dafür vorgesehenen Behälter. Anschließend wird der Abfallplatz besenrein verlassen. Aufgrund unserer breiten Aufstellung sind wir in der Lage, auch kurzfristig auf besondere Ereignisse am Müllplatz zu reagieren und für Abhilfe zu sorgen.
Ja, beispielsweise die Behälterbereitstellung durch unsere Mitarbeiter. Vielfach günstiger als der Tonnenvollservice der kommunalen Entsorger, übernehmen wir gerne das Bereit- und Zurückstellen der Abfallbehälter zum Leerungstermin. Somit ist eine regelmäßige, geordnete Abfuhr sichergestellt.
Auch der Sperrmüllservice ist eine Option! Im Zuge unserer regelmäßigen Anfahrt an die Müllplätze, können wir abgelegten Sperrmüll nicht nur melden, sondern direkt, zu vorab vereinbarten Konditionen fachgerecht der Entsorgung zuführen.
Zur Sicherstellung einer gleichbleibend maximalen Qualität setzen wir ein internes Qualitätsmanagement ein, indem wir die Gesamtheit der durch uns betreuten Objekte von speziell dafür zuständigen Mitarbeitern in hoher Frequenz, stichprobenartigen unangekündigten Kontrollen unterziehen lassen.
Zudem sind alle unsere Servicefahrzeuge mit einem GPS-System ausgerüstet, dessen Telematik Daten neben dem Flottenmanagement auch zum Nachweis der von uns geleisteten Anfahrten herangezogen werden können.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit umlagefähig – siehe hierzu Betriebskostenverordnung § 2 Ziffer 8 BetrKV. Dazu u. a. Urteil des AG Berlin vom 10.11.2004 (Az. 2 C 109/04) sowie vom Deutschen Mieterbund – Das Mieterlexikon Ausgabe 2007, S. 53
Zur Frage „Wem gehört der Müll“ und dürfen Unternehmen überhaupt den Abfall vorsortieren – Siehe Urteil des Bundesverwaltungsgericht Leipzig vom 13.12.2007 (BVerwG Az. 7 C 42.07).